Постановление администрации г. Сосновоборска (Красноярский край) от 09.09.2003 N 682 (ред. от 19.07.2004) "О порядке ВЫДАЧИ и ПРОДЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ на СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, СТРОЯЩИХСЯ на территрории г. Сосновоборска"

Архив

Закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО)

(архив 2008 год) обновление

Админстрация г. Сосновоборска Красноярского края



Постановление

от 9 сентября 2003 г. N 682



О порядке ВЫДАЧИ и ПРОДЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,

СТРОЯЩИХСЯ на территрории г. Сосновоборска





В целях регулирования порядка и сроков продления действия разрешений на строительство объектов недвижимости, в соответствии со ст. 23 и ст. 62 "Градостроительного кодекса РФ", приказом Минстроя России N 131 от 3 июня 1992 г. постановляю:

1. Утвердить Порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, строящихся на территории г. Сосновоборска (приложение N 1).

2. Утвердить Порядок продления разрешений на строительство объектов недвижимости, строящихся на территории г. Сосновоборска (приложение N 2).

3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в городской газете "Рабочий".



Глава города

И.Ю.ЖУКОВ











Приложение N 1

к постановлению администрации

города Сосновоборска

от 9 сентября 2003 г. N 687



ПОРЯДОК

ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ на СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ, СТРОЯЩИХСЯ на территрории г. Сосновоборска





1. Разрешение на строительство объектов недвижимости (за исключением объектов федерального значения и значения субъектов Российской Федерации), строящихся на территории г. Сосновоборска, выдает администрация города Сосновоборска. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку документов для выдачи разрешения.

(п. 1 в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637)

2. Подготовка документов к выдаче разрешений на строительство.

2.1. Для получения разрешения на строительство объектов недвижимости в зависимости от его назначения и места положения заказчик (застройщик) представляет в администрацию города Сосновоборска следующие документы и материалы:

(п. 2.1 в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637)

2.2. На строительство объектов недвижимости гражданского и промышленного строительства:

- заявление (установленного образца);

- правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление об отводе земельного участка, договор аренды земельного участка);

- лицензии проектировщиков, заказчика и подрядной организации;

- договор подряда;

- приказы и подписки на производителя работ и технический надзор заказчика;

- договор на ведение авторского надзора;

- заключение государственной вневедомственной экспертизы (по проекту);

- распорядительный документ об утверждении проектной документации;

- АПЗ, заключение Градостроительного совета г. Сосновоборска (по проекту);

- акт разбивки оси здания.

2.3. На строительство объектов недвижимости индивидуального строительства (жилые дома, гаражи):

- заявление (установленного образца);

- договор на аренду земельного участка;

- заключение отдела архитектуры и градостроительства по проекту, акт разбивки оси здания;

- технический паспорт на объект;

- лицензия проектной организации;

- подписка лица, осуществляющего строительство;

- подписка лица, осуществляющего технический надзор заказчика;

- выкопировка с генерального плана района застройки.

2.4. При переводе жилых помещений в нежилые:

- заявление (установленного образца);

- постановление администрации г. Сосновоборска о переводе помещения;

- правоустанавливающие документы на помещение (договор купли продажи, свидетельство о собственности);

- лицензия проектировщиков;

- вневедомственная экспертиза проекта;

- лицензия подрядной организации;

- приказ и подписка на производителя работ,

- распорядительный документ об утверждении проектно-сметной документации;

- приказ и подписка на технический надзор (договор);

- лицензия заказчика-застройщика;

- технический паспорт на помещения;

- генеральный план района застройки.

2.5. С учетом условий строительства, принятых решений администрации г. Сосновоборска, администрация города Сосновоборска вправе требовать от заказчика (застройщика) дополнительные документы, не предусмотренные данным положением.

(п. 2.5 в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637)

2.6. Разрешение на строительство выдается бесплатно.

2.7. Администрация города Сосновоборска в срок не более одного месяца рассматривает заявление и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения. в случае положительного решения заказчику (застройщику) выдается соответствующее разрешение.

(п. 2.7 в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637)

2.8. Срок действия разрешения устанавливается один год, в исключительных случаях на три года.

2.9. Копия выданного разрешения должна храниться у заказчика (застройщика) и предъявляться по требованию должностных лиц органов государственного контроля и надзора.

2.10. При изменении организационно-правовой формы заказчика (застройщика) или передачи прав собственности на объект разрешение подлежит перерегистрации в месячный срок.

2.11. в процессе строительства, заказчик (застройщик) обязан информировать орган, выдавший разрешение на строительство, об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (существенное изменение условий, влияющих на проектное решение, окончание срока лицензии, смена подрядчика и другие факторы).

2.12. Отказ в выдаче разрешения направляется застройщику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения, при этом возвращаются все представленные им документы и материалы.

2.13. По истечении срока действия разрешения заказчик (застройщик) обязан продлить его и перерегистрировать в соответствующем органе, ранее выдавшем разрешение.

3. Урегулирование споров и разногласий.

3.1. Действия должностных лиц администрации города Сосновоборска по вопросам выдачи разрешений на строительство могут быть обжалованы в установленном законодательством порядке.

(п. 3.1 в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637)

3.2. Выполнение строительных работ на объекте без полученного или не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. Ответственность за строительство без разрешения администрации города предусмотрена статьей 9.5 "Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях".

(п. 3.2 в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637)

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637.











Приложение N 2

к постановлению администрации

города Сосновоборска

от 9 сентября 2003 г. N 687



ПОРЯДОК

ПРОДЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ на СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ, СТРОЯЩИХСЯ на территрории г. Сосновоборска





1. Разрешение на строительство объектов недвижимости (за исключением объектов федерального значения и значения субъектов Российской Федерации), строящихся на территории г. Сосновоборска, может быть продлено на основании заявления заказчика (застройщика).

2. Заявление подается в администрацию города Сосновоборска не позднее чем за один месяц до окончания действия выданного разрешения на строительство объекта недвижимости.

(п. 2 в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637)

В заявлении указываются причины, по которым строительство не может быть завершено в установленные сроки.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие уважительность причины несоблюдения срока строительства.

3. Решение о продлении срока строительства принимает администрация города Сосновоборска в течение 10 дней с момента подачи заявления.

(п. 3 в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска от 19.07.2004 N 637)

Разрешение может быть продлено не более чем на один календарный год.

4. в продлении разрешения на строительство может быть отказано в случаях:

- несоответствие проектной документации разрешенному использованию земельного участка;

- несоответствие проектной документации строительным нормам и правилам;

- неиспользование земельного участка или использование земельного участка не по целевому назначению.

5. Данный порядок распространяется также на лиц, получивших разрешение на строительство объектов недвижимости до вступления в силу данного порядка.

6. Решение об отказе в продлении срока строительства может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.

7. Контроль за соблюдением сроков строительства возлагается на отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Сосновоборска.





Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека




 

Полезные ресурсы


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru