Решение Сосновоборского городского Совета депутатов (Красноярский край) от 27.12.2005 N 53-Р (ред. от 20.12.2006, с изм. от 14.06.2007) "О порядке ОПРЕДЕЛЕНИЯ размера АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, условиях и СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ за ЗЕМЛЮ"
Закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО)
(архив 2008 год) обновление
СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Красноярского края
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. N 53-Р
О порядке ОПРЕДЕЛЕНИЯ размера АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
условиях и СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ за ЗЕМЛЮ
В целях установления порядка определения размера арендной платы за землю на территории города Сосновоборска, на основании статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст. 26 Устава города Сосновоборска, Сосновоборский городской Совет депутатов решил:
1. Порядок, размеры и сроки взимания арендной платы за землю устанавливаются настоящим решением.
2. Размер арендной платы за год определяется по формуле:
Ап = Руч х ПДиз/100, где:
Ап - арендная плата за земельный участок, рублей в год;
Руч - базовый размер арендной платы, равный кадастровой стоимости
земельного участка, определяемой в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации;
ПДИЗ - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка,
учитывающий категорию арендаторов, условия использования
арендатором земельного участка или вид деятельности.
3. Установить коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, учитывающий условия использования арендатором земельного участка (ПДИЗ), согласно приложению 1.
4. При превышении нормативных сроков строительства исчисление арендной платы производится с коэффициентом 2.
5. Базовый размер арендной платы уменьшается на сумму в размере 10000 рублей в отношении следующих категорий арендаторов, не являющихся индивидуальными предпринимателями:
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалидов с детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
При наличии у арендатора более одного земельного участка на праве аренды указанные льготы распространяются на один из них по выбору арендатора.
Документы, подтверждающие право на вычеты, предоставляются арендаторами в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Сосновоборска одновременно с заключением договора аренды.
В случае возникновения (прекращения) права на уменьшение базового размера арендной платы в течение периода аренды налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (прекращение) данного права, в течение 15 дней со дня его возникновения (прекращения).
В случае, когда базовый размер арендной платы, уменьшенный на сумму 10000 рублей в соответствии с настоящим пунктом, составил менее ста рублей, базовый размер арендной платы принимается равным 100 рублям.
6. Порядок и сроки внесения арендной платы за землю:
6.1. Арендная плата вносится арендаторами ежеквартально не позднее 25 числа второго месяца текущего квартала.
6.2. Платежи по арендной плате зачисляются на счет территориального органа Федерального казначейства для последующего зачисления в бюджет города Сосновоборска по нормативам, установленным действующим законодательством.
7. Признать утратившим силу решение городского Законодательного Собрания от 31.01.2005 N 270-Р "Об утверждении ставок и порядка определения арендной платы за землю в г. Сосновоборске в 2005 г.".
8. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года и подлежит официальному опубликованию в газете "Сосновоборская газета".
9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Сосновоборского городского Совета депутатов по экономике и промышленности (Залетаева Н.А.).
Глава города
С.А.ПОНОМАРЕВ
Приложение 1
к решению Сосновоборского
городского Совета депутатов
от 27 декабря 2005 г. N 53-Р
КОЭФФИЦИЕНТ к КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
УЧИТЫВАЮЩИЙ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, (ПДиз)
-----T--------------------------------------------------------------T-----¬
¦N п ¦ Виды разрешенного использования земельного участка ¦ ПДиз¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦1. ¦Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности¦ 0,22¦
¦ ¦застройки, объектами инженерной инфраструктуры жилищно-¦ ¦
¦ ¦коммунального комплекса (за исключением доли в праве на¦ ¦
¦ ¦земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к¦ ¦
¦ ¦жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-¦ ¦
¦ ¦коммунального комплекса) или предоставляемые для жилищного¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦2. ¦Земли под домами индивидуальной жилой застройки или¦ 0,65¦
¦ ¦предоставляемые для их строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦3. ¦Земли, предоставленные для их комплексного освоения в целях¦ 0,22¦
¦ ¦жилищного строительства, на срок подготовки документации по¦ ¦
¦ ¦планировке территории и выполнения работ по обустройству¦ ¦
¦ ¦территории посредством строительства объектов инженерной¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦4. ¦Земли, предоставленные для их комплексного освоения в целях¦ 0,65¦
¦ ¦жилищного строительства, на срок жилищного строительства и¦ ¦
¦ ¦иного строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦5. ¦Земли предоставленные для садоводства, личного подсобного¦ 0,32¦
¦ ¦хозяйства, огородничества, животноводства или¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного использования ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦6. ¦Земли под подвалами ¦ 3,25¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦7. ¦Земли, занятые гаражами физических лиц, не являющихся¦ 0,30¦
¦ ¦индивидуальными предпринимателями, земли общего пользования¦ ¦
¦ ¦гаражных товариществ или, предоставленные для строительства¦ ¦
¦ ¦указанных объектов ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦8. ¦Земли, занятые гаражами юридических лиц и индивидуальных¦ 0,76¦
¦ ¦предпринимателей или предоставленные для их строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦9. ¦Земли автостоянок, или предоставленные для их строительства ¦ 1,08¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦10. ¦Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового¦ 1,95¦
¦ ¦обслуживания или предоставленные для их строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦11. ¦Земли, занятые открытыми рынками или предоставленные для их¦ 0,76¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦12. ¦Аптеки ¦ 1,95¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦13. ¦Земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями,¦ 2,71¦
¦ ¦предприятиями автосервиса или, предоставленные для их¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦14. ¦Земли под промышленными объектами, объектами коммунального¦ 1,95¦
¦ ¦хозяйства, складами, объектами материально-технического,¦ ¦
¦ ¦продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами¦ ¦
¦ ¦связи или предоставленными для их строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦15. ¦Земли, занятые линиями электропередачи, принадлежащих¦ 1,50¦
¦ ¦субъектам естественных монополий в топливно-энергетическом¦ ¦
¦ ¦комплексе ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦16. ¦Земли под общественными религиозными организациями, церквями¦ 0,54¦
¦ ¦или, предоставленные для их строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦17. ¦Земли под административно-управленческими и общественными¦ 3,25¦
¦ ¦объектами, земли предприятий, организаций, учреждений¦ ¦
¦ ¦финансирования, кредитования, страхования и пенсионного¦ ¦
¦ ¦обеспечения ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦18. ¦Прочие земельные участки ¦ 3,25¦
+----+--------------------------------------------------------------+-----+
¦19. ¦Земли, предоставленные для строительства объектов по¦ 0,08¦
¦ ¦выработке тепловой и электрической энергии ¦ ¦
¦(введен Решением Сосновоборского городского Совета депутатов от ¦ ¦
¦14.06.2007 N 164-Р) ¦ ¦
L----+--------------------------------------------------------------+------
