Постановление администрации г. Железногорска (Красноярский край) от 09.12.1996 N 1039 "О внесении дополнений и изменений в Постановление Администрации, РЕГУЛИРУЮЩЕЕ АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ на территрории ЗАТО г. Железногорск"

Архив

Закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО)

(архив 2008 год) обновление

Админстрация г. ЖЕЛЕЗНОГОРСКА Красноярского края



Постановление

от 9 декабря 1996 г. N 1039



О внесении дополнений и изменений в Постановление

АДМИНИСТРАЦИИ, РЕГУЛИРУЮЩЕЕ АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ на территории

ЗАТО г. Железногорск



Руководствуясь Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 29 августа 1995 г. N 154-ФЗ, в соответствии с Основными направлениями деятельности администрации Красноярского края в области правового регулирования жилищной реформы, одобренными Постановлением Законодательного Собрания Красноярского края от 20 октября 1994 г. N 3-70П, постановлением администрации города "О некоторых мерах по правовому обеспечению и постепенному формированию новой структуры жилищного фонда на территории ЗАТО г. Железногорска Красноярского края " от 27 марта 1995 г. N 160, с целью выполнения основных направлений нового этапа реализации целевой программы "Жилище", получения дополнительных инвестиций на содержание и строительство муниципального жилищного фонда с осуществлением мер социальной защиты отдельных категорий граждан, содействуя политике закрепления кадров, квалифицированных специалистов на предприятиях, учреждениях города, постановляю:

1. Внести дополнения и изменения во Временное Положение об арендных отношениях в муниципальном жилищном фонде на территории ЗАТО г. Железногорск, утвержденное Постановлением администрации от 27 марта 1995 г. N 160 (Приложение N 1).

2. Комитету по инновациям и управлению жилищным фондом (Булынина Л.В.) предусмотреть соответствующие дополнения при заключении договоров аренды.

3. Общему отделу администрации (Машенцева Л.В.) довести настоящее Постановление до сведения населения города через газету "Город и горожане".

4. Постановление вступает в силу с момента его опубликования.

5. С момента выхода настоящего постановления считаются утратившими силу:

5.1. Пункты 8 и 37 приложения N 1 к постановлению администрации города "О некоторых мерах по правовому обеспечению и постепенному формированию новой структуры жилищного фонда на территории ЗАТО г. Железногорска Красноярского края" от 27 марта 1995 г. N 160;

5.2. Пункт 4 приложения N 1 к постановлению администрации "О внесении дополнений и изменений в постановления администрации, регулирующие арендные отношения в муниципальном жилищном фонде на территории ЗАТО г. Железногорск" от 7 февраля 1996 г. N 73;

5.3. Пункты 1 и 4 приложения N 1 к постановлению администрации "О внесении дополнений в постановления администрации, регулирующие арендные отношения в муниципальном жилищном фонде на территории ЗАТО г. Железногорск" от 16 мая 1996 г. N 345;

5.4. Постановление администрации "О внесении дополнений в постановления администрации, регулирующие арендные отношения в муниципальном жилищном фонде на территории ЗАТО г. Железногорск" от 24 июня 1996 г. N 461;

5.5. Постановление администрации "О внесении дополнений в постановления администрации, регулирующие арендные отношения в муниципальном жилищном фонде на территории ЗАТО г. Железногорск" от 28 октября 1996 г. N 891.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам социальной сферы Синьковского К.Ф.



Глава администрации

С.С.ВОРОТНИКОВ











Приложение N 1

к постановлению администрации

от 9 декабря 1996 г. N 1039



дополнения и ИЗМЕНЕНИЯ

К ВРЕМЕННОМУ ПОЛОЖЕНИЮ об АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЯХ

В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ на территории

ЗАТО г. Железногорск



1. Пункт 8 изложить в следующей редакции:



8. Для населения по договору аренды предназначаются жилые помещения во вновь вводимом и высвобождающемся муниципальном жилищном фонде.



8.1. Жилые помещения всех строительных серий, направляемые на улучшение жилищных условий гражданам, стоящим в очереди на получение жилого помещения, кроме служебных, предоставлять только по договору аренды с выкупом.

Арендная плата за указанные жилые помещения взимается в размере платы по договору найма, вносится арендатором на счет ЖЭК по месту жительства.

Срок аренды устанавливается в пределах 20 лет.



8.2. Возможно предоставлять по договору аренды без выкупа:



8.2.1. Жилые помещения наиболее комфортных строительных серий (83 и крупногабаритных) только гражданам:

а) Улучшающим свои условия в соответствии со списками очередности и не имеющим льготный выкуп по месту работы одного из арендаторов, если ежемесячный взнос выкупной стоимости за жилое помещение превышает 1/4 совокупного дохода семьи на момент заключения договора аренды.

Арендная плата за указанные жилые помещения взимается в размере 100% экономически обоснованного тарифа потребления общедомовых расходов на текущий ремонт и содержание жилого фонда, вносится арендатором на счет администрации.

Срок аренды устанавливается в пределах 20 лет.

б) в семьях, в которых 3 и более детей, а также состав семьи которых 4 и более человек, имеющих инвалидов или членов семьи со справками ВКК, не имеющих льготного выкупа по месту работы одного из арендаторов.

Арендная плата за указанные помещения взимается в размере платы по договору найма, вносится арендатором на счет ЖЭК по месту жительства.

Срок аренды устанавливается в пределах 5 лет.

8.2.2. Жилые помещения других строительных серий (кроме жилых помещений наиболее комфортных строительных серий 83 и крупногабаритных) только гражданам, доход которых на одного члена семьи ниже уровня малообеспеченности, установленного по Красноярскому краю.

Арендная плата за указанные жилые помещения взимается в размере платы по договору найма, вносится арендатором на счет ЖЭК по месту жительства.

Срок аренды устанавливается в пределах 2 лет.

8.3. Служебные жилые помещения всех строительных серий предоставлять по договору аренды без выкупа. Предоставление служебных помещений гражданам производится в соответствии с перечнем категорий работников, установленным действующим законодательством.

Арендная плата за указанные жилые помещения взимается в размере платы по договору найма, вносится арендатором на счет ЖЭК по месту жительства.

Срок аренды устанавливается до момента окончания трудовых обязанностей, дающих право на проживание в служебном жилом помещении, в соответствии с действующим законодательством.



2. Пункт 37 изложить в следующей редакции:



37. Жилые помещения муниципального жилищного фонда всех строительных серий для решения кадровых вопросов предоставлять только по договору аренды с выкупом, кроме жилых помещений, предоставляемых гражданам в связи с заключением срочного трудового договора (контракта).

37.1. Жилые помещения всех строительных серий возможно предоставлять по договору аренды для решения кадровых вопросов без выкупа только гражданам, не имеющим льготного выкупа.

Арендная плата за указанные жилые помещения взимается в размере 100% экономически обоснованного тарифа потребления общедомовых расходов на текущий ремонт и содержание жилого фонда, вносится арендатором на счет администрации.

Срок аренды устанавливается в пределах 2 лет.

37.2. Договоры аренды для решения кадровых вопросов заключаются по инициативе Арендодателя с выкупом, как правило, с сокращенным сроком выкупа до 10 лет, исходя из того, что семья Арендатора не должна расходовать на выкуп жилого помещения более 1/4 своего совокупного дохода на момент заключения договора аренды.

Арендная плата за указанные жилые помещения взимается в размере платы по договору найма, вносится арендатором на счет ЖЭК по месту жительства.

37.3. При заключении договора аренды жилого помещения с выкупом по решению кадрового вопроса срок выкупа арендуемого жилого помещения по желанию арендатора может быть установлен в пределах 20 лет, если у граждан, желающих заключить данный договор, не имеется и не имелось на территории ЗАТО г. Железногорск в собственности жилого помещения.

Арендная плата за указанные жилые помещения взимается в размере платы по договору найма, вносится арендаторов на счет ЖЭК по месту жительства.

37.4. Жилые помещения всех строительных серий, предоставляемых работникам организаций в связи с заключением срочного трудового договора (контракта), предоставлять по договору аренды без выкупа.

Арендная плата за указанные жилые помещения взимается в размере 100% экономически обоснованного тарифа потребления общедомовых расходов на текущий ремонт и содержание жилого фонда, вносится арендатором на счет администрации.

Срок аренды устанавливается до момента окончания трудовых обязанностей по срочному трудовому договору (контракту), дающих право на проживание в предоставленном жилом помещении.



Руководитель комитета по инновациям

и управлению жилищным фондом

Л.В.БУЛЫНИНА



Заместитель руководителя

правового управления

Г.В.СУСЛОВА











СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ по СПИСКАМ ОЧЕРЕДНОСТИ



  -----------------------¬                    ------------------------¬
  ¦ Жилые помещения всех +--------------------+  Жилые помещения кроме¦
  ¦ строительных серий   ¦                    ¦  улучшенной планировки¦
  L---------T-------------                    L---------------T--------
       -----+-------------------------¬                       ¦
  -----+------¬                -------+------¬          ------+------¬
  ¦ Аренда с  ¦                ¦  Аренда без ¦          ¦ Аренда без ¦
  ¦ выкупом   ¦                ¦  выкупа     ¦          ¦ выкупа     ¦
  L----T-------                L------T-------          L-----T-------
       ¦              ------------T---+--------¬              ¦
       ¦              ¦           ¦            ¦              ¦
  -----+------¬  -----+----¬  ----+----¬   ----+----¬    -----+-----¬
  ¦ Пункт 8.1.¦  ¦Пункт    ¦  ¦Пункт   ¦   ¦Пункт   ¦    ¦ Пункт    ¦
  +-----------+  ¦8.2.1(а) ¦  ¦8.2.1(б)¦   ¦8.3.    ¦    ¦ 8.2.2.   ¦
  ¦ Арендная  ¦  +---------+  +--------+   +--------+    +----------+
  ¦ плата     ¦  ¦Арендато-¦  ¦Семьям, ¦   ¦Служеб- ¦    ¦ Имеющим  ¦
  ¦ в размере ¦  ¦рам, не  ¦  ¦имеющим ¦   ¦ные жи- ¦    ¦ доход на ¦
  ¦ платы за  ¦  ¦имеющим  ¦  ¦3 и бо- ¦   ¦лые по- ¦    ¦ одного   ¦
  ¦ найм      ¦  ¦льготно- ¦  ¦лее де- ¦   ¦мещения ¦    ¦ члена    ¦
  +-----------+  ¦го выкупа¦  ¦тей.    ¦   +--------+    ¦ семьи    ¦
  ¦ Срок      ¦  ¦если еже-¦  ¦Семьям, ¦   ¦Арендная¦    ¦ ниже     ¦
  ¦ аренды в  ¦  ¦месячный ¦  ¦составом¦   ¦плата в ¦    ¦ уровня   ¦
  ¦ пределах  ¦  ¦взнос вы-¦  ¦более 4 ¦   ¦размере ¦    ¦ мало-    ¦
  ¦ 20 лет    ¦  ¦купа пре-¦  ¦человек,¦   ¦платы за¦    ¦ обеспе-  ¦
  L------------  ¦вышает   ¦  ¦имеющим ¦   ¦найм    ¦    ¦ ченности,¦
                 ¦1/4 сово-¦  ¦инвали- ¦   +--------+    ¦ установ- ¦
                 ¦купного  ¦  ¦дов или ¦   ¦Срок    ¦    ¦ ленного  ¦
                 ¦дохода   ¦  ¦членов  ¦   ¦аренды  ¦    ¦ по Крас- ¦
                 ¦семьи.   ¦  ¦семьи со¦   ¦на время¦    ¦ ноярскому¦
                 +---------+  ¦справкой¦   ¦выполне-¦    ¦ краю     ¦
                 ¦Арендная ¦  ¦ВКК     ¦   ¦ния     ¦    +----------+
                 ¦плата в  ¦  +--------+   ¦служеб- ¦    ¦ Арендная ¦
                 ¦размере  ¦  ¦Арендная¦   ¦ных     ¦    ¦ плата в  ¦
                 ¦100%     ¦  ¦плата в ¦   ¦обязан- ¦    ¦ размере  ¦
                 ¦экономи- ¦  ¦размере ¦   ¦ностей  ¦    ¦ платы за ¦
                 ¦чески    ¦  ¦платы   ¦   L---------    ¦ найм     ¦
                 ¦обосно-  ¦  ¦за найм ¦                 +----------+
                 ¦ванного  ¦  +--------+                 ¦ Срок     ¦
                 ¦тарифа   ¦  ¦Срок    ¦                 ¦ аренды в ¦
                 +---------+  ¦аренды в¦                 ¦ пределах ¦
                 ¦Срок     ¦  ¦пределах¦                 ¦ 2 лет    ¦
                 ¦аренды в ¦  ¦5 лет   ¦                 L-----------
                 ¦пределах ¦  L---------
                 ¦20 лет   ¦
                 L----------










СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПО РЕШЕНИЮ КАДРОВЫХ ВОПРОСОВ



                       ----------------------¬
                       ¦ Жилые помещения всех¦
                       ¦ строительных серий  ¦
                       L----------------------




     -------------------¬                 --------------------¬
     ¦ Аренда с выкупом ¦                 ¦ Аренда без выкупа ¦
     L-------T-----------                 L---------T----------
             ¦                           -----------+---¬
             ¦                           ¦              ¦
       ------+----¬              --------+-----¬   -----+-------¬
       ¦ Пункт 37.¦              ¦ Пункт 37.1  ¦   ¦Пункт 37.4  ¦
       +----------+              +-------------+   +------------+
       ¦ Арендная ¦              ¦ Арендаторам,¦   ¦Жилые поме- ¦
       ¦ плата в  ¦              ¦ не имеющим  ¦   ¦щения, пре- ¦
       ¦ размере  ¦              ¦ льготного   ¦   ¦доставлен-  ¦
       ¦ платы за ¦              ¦ выкупа      ¦   ¦ные по      ¦
       ¦ найм     ¦              +-------------+   ¦срочному    ¦
       +----------+              ¦ Арендная    ¦   ¦трудовому   ¦
       ¦ Срок     ¦              ¦ плата       ¦   ¦договору    ¦
       ¦ аренды в ¦              ¦ в размере   ¦   ¦(контракту) ¦
       ¦ пределах ¦              ¦ 100%        ¦   +------------+
       ¦ 10-20 лет¦              ¦ экономи-    ¦   ¦ Арендная   ¦
       L-----------              ¦ чески       ¦   ¦ плата в    ¦
                                 ¦ обоснован-  ¦   ¦ размере    ¦
                                 ¦ ного        ¦   ¦ 100%       ¦
                                 ¦ тарифа      ¦   ¦ экономичес-¦
                                 +-------------+   ¦ ки обосно- ¦
                                 ¦ Срок        ¦   ¦ ванного    ¦
                                 ¦ аренды в    ¦   ¦ тарифа     ¦
                                 ¦ пределах    ¦   ¦------------+
                                 ¦ 2 лет       ¦   ¦ Срок       ¦
                                 L--------------   ¦ аренды до  ¦
                                                   ¦ момента    ¦
                                                   ¦ окончания  ¦
                                                   ¦ трудовых   ¦
                                                   ¦ обязаннос- ¦
                                                   ¦ тей по     ¦
                                                   ¦ трудовому  ¦
                                                   ¦ договору   ¦
                                                   ¦ (контракту)¦
                                                   L-------------




Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека




 

Полезные ресурсы


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru