Постановление администрации г. Сосновоборска (Красноярский край) от 28.11.2007 N 1046 "Об оплате за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО помещения в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ по г. СОСНОВОБОРСКУ на 2008 Г."

Архив

Закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО)

(архив 2008 год) обновление

Админстрация г. Сосновоборска Красноярского края



Постановление

от 28 ноября 2007 г. N 1046



ОБ оплате за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО помещения В

МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ по г. СОСНОВОБОРСКУ на 2008 Г.



В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановляю:

1. Установить уровень платежей населения за жилищную услугу от нормативных затрат в размере сто процентов экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения.

2. Утвердить тарифы на оплату жилищной услуги населению согласно приложению 1.

3. Установить, что утвержденные тарифы на оплату содержания и ремонт жилого помещения применяются при расчетах с гражданами, проживающими в муниципальном жилом фонде, включая жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования, жилые помещения по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4. Установить, что для квартир с проживанием 2-х и более семей при определении общей площади жилья, приходящейся на одного человека, в расчет принимается доля площади мест общего пользования жилого помещения пропорционально занимаемой этим человеком жилой площади.

5. Обеспечить предоставление льгот на оплату жилищной услуги гражданам, имеющим на них право в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательными и нормативными актами Красноярского края, нормативными актами местного самоуправления.

6. Утвердить ежемесячную плату за пользование жилыми помещениями по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда и в жилых помещениях муниципального жилищного фонда социального использования 0,7 процента от балансовой стоимости жилого помещения.

7. Установить размер платы за наем жилых помещений по договору социального найма в домах государственного муниципального жилищного фонда и жилых помещениях муниципального жилищного фонда социального использования согласно приложению 2.

8. Установить расчетный период для оплаты услуг один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

9. Утвердить перечень работ, относящихся к текущему ремонту, выполняемых в счет оплаты населением, учтенный в тарифах, согласно приложению 3.

10. Утвердить перечень работ по содержанию жилфонда согласно приложению 4.

11. Утвердить предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования согласно приложению 5.

12. Утвердить периодичность общих, плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий, согласно приложению 6.

13. Утвердить периодичность работ по санитарному содержанию мест общего пользования (подъезды, лестничные клетки, мусорокамеры).

13.1. Уборка лестничных клеток согласно приложению 7.

13.2. Обслуживание мусоропроводов согласно приложению 8.

14. Установить периодичность работ по санитарному содержанию придомовой территории согласно приложению 9.

15. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

16. Признать утратившими силу:

- постановление администрации г. Сосновоборска N 1005 от 30.11.2006 "Об оплате жилья и коммунальных услуг по МУП "Жилкомсервис" г. Сосновоборска на 2007 г.";

- постановление администрации г. Сосновоборска N 1089 от 27.12.2006 "О внесении изменений в постановление города от 30.11.2006 N 1005 "Об оплате жилья и коммунальных услуг по МУП "Жилкомсервис" г. Сосновоборска на 2007 г.".

17. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

18. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2008.

19. Постановление опубликовать в городской газете "Рабочий".



Глава администрации города

Б.М.ПУЧКИН











Приложение 1

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ

ЗА ЖИЛИЩНУЮ УСЛУГУ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ ДЛЯ

НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ по ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА,

для СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ и ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ муниципального

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ в г. СОСНОВОБОРСКЕ



-------T---------------------------------------T---------------T-------------¬
¦  N   ¦              Виды услуг               ¦ Един. измер.  ¦Утвержденная ¦
¦ п/п  ¦                                       ¦               ¦  цена для   ¦
¦      ¦                                       ¦               ¦ населения,  ¦
¦      ¦                                       ¦               ¦   (руб.)    ¦
¦      ¦                                       ¦               ¦   в месяц   ¦
+------+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦I     ¦       Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в       ¦
¦      ¦                        многоквартирном доме                         ¦
+------+---------------------------------------T---------------T-------------+
¦1.    ¦Содержание  и  текущий  ремонт   общего¦               ¦             ¦
¦      ¦имущества в многоквартирном доме       ¦               ¦             ¦
+------+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.1.  ¦Жилые   дома    и    жилые    помещения¦               ¦             ¦
¦      ¦муниципального     жилищного      фонда¦               ¦             ¦
¦      ¦социального использования:             ¦               ¦             ¦
+------+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.1.1.¦Многоэтажные капитальные дома,  имеющие¦  за 1 кв. м   ¦    17,40    ¦
¦      ¦все виды благоустройства               ¦ общей площади ¦             ¦
+------+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.1.2.¦Многоэтажные капитальные дома,  имеющие¦  за 1 кв. м   ¦    15,73    ¦
¦      ¦все виды  благоустройства, кроме  лифта¦ общей площади ¦             ¦
¦      ¦или мусоропровода                      ¦               ¦             ¦
+------+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.1.3.¦Многоэтажные капитальные дома,  имеющие¦  за 1 кв. м   ¦    14,40    ¦
¦      ¦все виды благоустройства, кроме лифта и¦ общей площади ¦             ¦
¦      ¦мусоропровода                          ¦               ¦             ¦
L------+---------------------------------------+---------------+--------------










Приложение 2

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



ЦЕНА

ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ по ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА в ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО, муниципального ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА и ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ муниципального ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ



---------------------------------T------------------------------------------¬
¦                                ¦           Цена за наем 1 кв. м           ¦
¦                                ¦  общей площади квартир в месяц, в руб.   ¦
+--------------------------------+------------------------------------------+
¦Жилые дома со  всеми  удобствами¦                 1,38                     ¦
¦независимо от материала  стен  и¦                                          ¦
¦наличия мусоропровода           ¦                                          ¦
L--------------------------------+-------------------------------------------










Приложение 3

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ и УСЛУГ по ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

ОБЩЕГО имущества в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

(работы проводятся по утвержденному графику

и (или) по мере необходимости)



----T------------------------------------------------T----------------------¬
¦ N ¦               Наименование работ               ¦ Наименование объекта ¦
¦п/п¦                                                ¦   проведения работ   ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 1.¦Устранение   местных    деформаций,    усиление,¦Фундаменты            ¦
¦   ¦восстановление     поврежденных     фундаментов,¦                      ¦
¦   ¦вентиляционных продухов,  отмосток  и  входов  в¦                      ¦
¦   ¦подвалы                                         ¦                      ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 2.¦Герметизация стыков,  заделка  и  восстановление¦Стены и фасады        ¦
¦   ¦архитектурных  элементов,   ремонт   и   окраска¦                      ¦
¦   ¦фасадов                                         ¦                      ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 3.¦Частичная  смена  отдельных  элементов,  заделка¦Перекрытия            ¦
¦   ¦швов и трещин, укрепление и окраска             ¦                      ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 4.¦Усиление   элементов   деревянной    стропильной¦Крыши                 ¦
¦   ¦системы,  антисептирование  и   антиперирование,¦                      ¦
¦   ¦устранение  неисправностей  стальных,   асбесто-¦                      ¦
¦   ¦цементных и других кровель,  замена  водосточных¦                      ¦
¦   ¦труб,   ремонт   гидроизоляции,   утепления    и¦                      ¦
¦   ¦вентиляции                                      ¦                      ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 5.¦Смена      и      восстановление       отдельных¦Оконные   и    дверные¦
¦   ¦элементов (приборов) и заполнений               ¦заполнения            ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 6.¦Усиление, смена, заделка отдельных участков     ¦Межквартирные         ¦
¦   ¦                                                ¦перегородки           ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 7.¦Восстановление или замена отдельных  участков  и¦Лестницы,     балконы,¦
¦   ¦элементов                                       ¦крыльца        (зонты,¦
¦   ¦                                                ¦козырьки) над  входами¦
¦   ¦                                                ¦в подъезды, подвалы   ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 8.¦Замена, восстановление отдельных участков       ¦Полы                  ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦ 9.¦Восстановление  отделки  стен,  потолков,  полов¦Внутренняя  отделка  в¦
¦   ¦отдельными участками                            ¦подъездах,            ¦
¦   ¦                                                ¦технических           ¦
¦   ¦                                                ¦помещениях,  в  других¦
¦   ¦                                                ¦общедомовых           ¦
¦   ¦                                                ¦вспомогательных       ¦
¦   ¦                                                ¦помещениях            ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦10.¦Установка,     замена      и      восстановление¦Внутренняя     система¦
¦   ¦работоспособности отдельных элементов  и  частей¦отопления             ¦
¦   ¦элементов   внутренних    систем    центрального¦                      ¦
¦   ¦отопления                                       ¦                      ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦11.¦Установка,     замена      и      восстановление¦Внутренняя     система¦
¦   ¦работоспособности отдельных элементов  и  частей¦водоснабжения,        ¦
¦   ¦элементов                                       ¦канализации,  горячего¦
¦   ¦                                                ¦водоснабжения         ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦12.¦Установка,     замена      и      восстановление¦Внутренняя     система¦
¦   ¦работоспособности                               ¦электроснабжения     и¦
¦   ¦                                                ¦электротехнические    ¦
¦   ¦                                                ¦устройства         (за¦
¦   ¦                                                ¦исключением           ¦
¦   ¦                                                ¦внутриквартирных      ¦
¦   ¦                                                ¦устройств и  приборов,¦
¦   ¦                                                ¦кроме  электроплит  из¦
¦   ¦                                                ¦материала заказчика)  ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦13.¦Замена и восстановление работоспособности       ¦Внутренняя     система¦
¦   ¦                                                ¦вентиляции            ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦14.¦Восстановление работоспособности  вентиляционных¦Мусоропроводы         ¦
¦   ¦устройств,  крышек  мусороприемных  клапанов   и¦                      ¦
¦   ¦шиберных устройств                              ¦                      ¦
+---+------------------------------------------------+----------------------+
¦15.¦Ремонт  и  восстановление  разрушенных  участков¦Внешнее               ¦
¦   ¦тротуаров,  проездов,  дорожек,   ограждений   и¦благоустройство       ¦
¦   ¦оборудования спортивных, хозяйственных  площадок¦                      ¦
¦   ¦и площадок для отдыха                           ¦                      ¦
L---+------------------------------------------------+-----------------------


Примечание.

1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома производится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.

2. к системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.











Приложение 4

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ по СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО имущества ЖИЛЫХ ДОМОВ



A. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов помещений жилых домов.



1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих горячее водоснабжение (регулировка кранов, набивка сальников, мелкий ремонт кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (в местах общего пользования).

4. Измерение потенциала между корпусом бытовой электроплиты и заземлителем, измерение сопротивления изоляции электроплиты и присоединительного кабеля, проверка работы конфорок и переключателей, осмотр внутреннего монтажа и подтяжек крепления, проверка надежности присоединения заземляющих проводников.

5. Прочистка канализационного лежака.

6. Проверка исправности канализационных вытяжек.

7. Проверка заземления ванн.

8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов (в местах общего пользования).

9. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.



Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период.



1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Снятие пружин на входных дверях.

3. Консервация системы центрального отопления.

4. Ремонт просевших отмосток.

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.



B. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период (места общего пользования).



1. Утепление оконных и балконных проемов.

2. Замена разбитых стекол оконных и балконных дверей.

3. Утепление входных дверей.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Утепление и прочистка вентиляционных каналов.

11. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

12. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

13. Поставка пружин на входных дверях.

14. Ремонт и укрепление входных дверей.



Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров.



1. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.

2. Смена прокладок в водопроводных кранах.

3. Уплотнение сгонов.

4. Прочистка внутренней канализации.

5. Прочистка сифонов.

6. Регулировка смывного бачка.

7. Притирка пробочного крана в смесителе.

8. Регулировка и ремонт трехходового крана.

9. Укрепление расшатавшихся сантех. приборов в местах их присоединения к трубопроводу.

10. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

11. Укрепление трубопроводов.

12. Проверка канализационных вытяжек.

13. Малый ремонт изоляции.

14. Проветривание колодцев.

15. Смена (исправление) выключателей и розеток штепсельных (в местах общего пользования).

16. Промазка мастикой свищей в местах протекания кровли.

17. Смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках, в технических подпольях.

18. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.



Д. Прочие работы.



1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. То же вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

6. Удаление с крыши снега и наледи.

7. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

8. Уборка и очистка придомовой территории.

9. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

10. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.

11. Удаление мусора из здания и его вывоз.

12. Очистка и промывка стволов мусоропроводов и их загрузочных клапанов.

13. Поливка тротуаров механизированным способом.

14. Содержание и текущий ремонт лифтов.



В жилых и подсобных помещениях квартир многоквартирного жилого дома, в жилых комнатах и помещениях вспомогательного использования муниципального жилищного фонда социального использования, работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.











Приложение 5

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ

УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ при ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО

(НЕПРЕДВИДЕННОГО), ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ и ИХ ОБОРУДОВАНИЯ



------------------------------------------------T---------------------------¬
¦         Неисправности конструктивных          ¦      Предельный срок      ¦
¦           элементов и оборудования            ¦     выполнения работ      ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦КРОВЛЯ                                         ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Протечки в отдельных местах кровли             ¦1 сутки                    ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Повреждение системы организованного  водоотвода¦5 суток                    ¦
¦(водосточных труб, воронок, колен)             ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦СТЕНЫ                                          ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Утрата  связи  отдельных  кирпичей  с   кладкой¦1   сут.   (с   немедленным¦
¦наружных стен, угрожающая их выпадением        ¦ограждением опасной зоны)  ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦ОКОННЫЕ и ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ (подъезды)        ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Разбитые стекла  и  сорванные  створки  оконных¦1 сутки 3 суток            ¦
¦переплетов,   форточек,    балконных    дверных¦                           ¦
¦полотен в зимнее время, летнее время           ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Дверные заполнения (входные двери в подъездах) ¦1 сутки                    ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦ВНУТРЕННЯЯ   и   НАРУЖНАЯ   ОТДЕЛКА   (фасадов,¦                           ¦
¦подъездов)                                     ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Отслоение  штукатурки  потолка  и  поверхностей¦5   сут.   (с   немедленным¦
¦части стены, угрожающее ее обрушению           ¦принятием мер безопасности)¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Нарушение связи наружной облицовки со стенами  ¦Немедленное  принятие   мер¦
¦                                               ¦безопасности               ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ             ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Течи в водопроводных кранах и в кранах  сливных¦1 сутки                    ¦
¦бачков при унитазах                            ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности аварийного порядка  трубопроводов¦немедленно                 ¦
¦и  их  сопряжения  (с  фитингами,  арматурой  и¦                           ¦
¦приборами  водопровода,  канализации,  горячего¦                           ¦
¦водоснабжения, центрального отопления)         ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦МУСОРОПРОВОДЫ                                  ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности мусоропровода                    ¦1 сутки                    ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ                            ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Повреждение одного из кабелей,  питающих  жилой¦При наличии  переключателей¦
¦дом.                                           ¦кабелей на вводе в дом -  в¦
¦Отключение  системы  питания  жилых  домов     ¦течение            времени,¦
¦или силового электрооборудования               ¦необходимого  для  прибытия¦
¦                                               ¦персонала,   обслуживающего¦
¦                                               ¦дом, но не более 2 часов   ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности    в     вводно-распределительном¦3 часа                     ¦
¦устройстве,      связанные      с       заменой¦                           ¦
¦предохранителей,  автоматических  выключателей,¦                           ¦
¦рубильников                                    ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности  автоматов  защиты   стояков   от¦3 часа                     ¦
¦питающих линий                                 ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности  в  электроплите  с  выходом   из¦3 суток                    ¦
¦строя одной  конфорки  и  жарочного  шкафа  (из¦                           ¦
¦материала заказчика)                           ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности  в  электроплите  с   отключением¦3 часа                     ¦
¦всей электроплиты                              ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности аварийного порядка      (короткое¦Немедленно                 ¦
¦замыкание     в     элементах     внутридомовой¦                           ¦
¦электрической сети                             ¦                           ¦
¦и т.п.)                                        ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности в системе освещения общедомовых  ¦7 суток                    ¦
¦помещений                                      ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦ЛИФТ                                           ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Неисправности лифта                            ¦не более суток при текущем ¦
¦                                               ¦ремонте, не более 3-х суток¦
¦                                               ¦при капитальном ремонте    ¦
L-----------------------------------------------+----------------------------










Приложение 6

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОБЩИХ, ПЛАНОВЫХ и ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ

ЭЛЕМЕНТОВ и ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО имущества МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ



------------------------------------------------T---------------------------¬
¦          в конструктивные элементы,           ¦   Расчетное количество    ¦
¦         отделка, домовое оборудование         ¦      осмотров в год       ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Общие осмотры жилого здания                    ¦2  раза  в  год  (весной  и¦
¦                                               ¦осенью)                    ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Плановые и частичные осмотры:                  ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Вентиляционные каналы и вентшахты  на  чердаках¦1 раз в год                ¦
¦и кровлях                                      ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Холодное и горячее  водоснабжение,  канализация¦1 раз в неделю             ¦
¦(подвал, чердак, л/клетка)                     ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Центральное    отопление    (подвал,    чердак,¦1 раз в неделю             ¦
¦л/клетка)                                      ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Мусоропроводы (все устройства)                 ¦2 раза в год               ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Электрические  сети  в  технических   подвалах,¦1 раз в месяц              ¦
¦подпольях, чердаках, л/клетках, осмотр  вводных¦                           ¦
¦и этажных шкафов, светильников                 ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Техническое      обслуживание      стационарных¦1 раз в год                ¦
¦электроплит                                    ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Кровля                                         ¦1 раз в три месяца         ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦Оконные и дверные блоки по л/клеткам           ¦1 раз в неделю             ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦                                               ¦                           ¦
+-----------------------------------------------+---------------------------+
¦                                               ¦                           ¦
L-----------------------------------------------+----------------------------


Примечания: в процессе осмотра исправляются мелкие дефекты.











Приложение 7

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



ПЕРЕЧЕНЬ

И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ и УСЛУГ по УБОРКЕ И

САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКОЙ ОЧИСТКЕ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ



----T-------------------------T---------------------------------------------¬
¦ N ¦        Вид работ        ¦   Вид оборудования на лестничных клетках    ¦
¦п/п¦                         +-----------T---------T----------T------------+
¦   ¦                         ¦ оборудо-  ¦ мусоро- ¦   лифт   ¦  мусоро-   ¦
¦   ¦                         ¦   вание   ¦ провод  ¦          ¦   провод   ¦
¦   ¦                         ¦отсутствует¦         ¦          ¦   и лифт   ¦
+---+-------------------------+-----------+---------+----------+------------+
¦1. ¦Влажное        подметание¦ ежедневно ¦ежедневно¦ежедневно ¦ ежедневно  ¦
¦   ¦лестничных   площадок   и¦           ¦         ¦          ¦            ¦
¦   ¦маршей                   ¦           ¦         ¦          ¦            ¦
+---+-------------------------+-----------+---------+----------+------------+
¦2. ¦Влажное  подметание  мест¦           ¦ежедневно¦          ¦ ежедневно  ¦
¦   ¦перед        загрузочными¦           ¦         ¦          ¦            ¦
¦   ¦клапанами мусоропроводов ¦           ¦         ¦          ¦            ¦
+---+-------------------------+-----------+---------+----------+------------+
¦4. ¦Мытье пола кабины лифта  ¦           ¦         ¦ежедневно ¦ ежедневно  ¦
+---+-------------------------+-----------+---------+----------+------------+
¦5. ¦Мытье лестничных площадок¦ 2 раза в  ¦2 раза в ¦ 2 раза в ¦  2 раза в  ¦
¦   ¦и маршей                 ¦   месяц   ¦  месяц  ¦  месяц   ¦   месяц    ¦
+---+-------------------------+-----------+---------+----------+------------+
¦6. ¦Влажная  протирка   стен,¦           ¦         ¦ 2 раза в ¦  2 раза в  ¦
¦   ¦дверей,    плафонов     и¦           ¦         ¦  месяц   ¦   месяц    ¦
¦   ¦потолков кабины лифта    ¦           ¦         ¦          ¦            ¦
+---+-------------------------+-----------+---------+----------+------------+
¦7. ¦Мытье окон               ¦                2 раза в год                 ¦
+---+-------------------------+---------------------------------------------+
¦8. ¦Влажная  протирка   стен,¦                 1 раз в год                 ¦
¦   ¦дверей,    плафонов    на¦                                             ¦
¦   ¦лестничных       клетках,¦                                             ¦
¦   ¦оконных          решеток,¦                                             ¦
¦   ¦чердачных лестниц, шкафов¦                                             ¦
¦   ¦для     электросчетчиков,¦                                             ¦
¦   ¦слаботочных    устройств,¦                                             ¦
¦   ¦почтовых          ящиков,¦                                             ¦
¦   ¦обметание пыли с потолков¦                                             ¦
+---+-------------------------+---------------------------------------------+
¦9. ¦Влажная          протирка¦                2 раза в год                 ¦
¦   ¦подоконников,            ¦                                             ¦
¦   ¦отопительных приборов    ¦                                             ¦
L---+-------------------------+----------------------------------------------


ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ

ПО УБОРКЕ КОРИДОРОВ в ЖИЛЫХ ДОМАХ по УЛ. ВЕСЕННЯЯ 5, 7,

УЛ. ЮНОСТИ 3, 5, 21, 23, ЛЕНИНСКОГО КОМСОМОЛА 1, 3, 5



-----T---------------------------------T-------------------¬
¦ N  ¦            Вид работ            ¦   Периодичность   ¦
¦п/п ¦                                 ¦                   ¦
+----+---------------------------------+-------------------+
¦1.  ¦Мытье коридора                   ¦  3 раза в неделю  ¦
+----+---------------------------------+-------------------+
¦2.  ¦Влажное подметание коридора      ¦  2 раза в неделю  ¦
+----+---------------------------------+-------------------+
¦3.  ¦Влажная      протирка      стен, ¦   1 раз в месяц   ¦
¦    ¦отопительных приборов, плинтусов ¦                   ¦
+----+---------------------------------+-------------------+
¦4.  ¦Мытье   окон,    протирка    рам,¦   2 раза в год    ¦
¦    ¦обметание пыли с потолков        ¦                   ¦
L----+---------------------------------+--------------------


ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ

ПО УБОРКЕ СЛУЖЕБНЫХ и ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



-----T------------------------------------T---------------¬
¦ N  ¦             Вид работ              ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦                                    ¦               ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦               Уборка служебных помещений                ¦
+----T------------------------------------T---------------+
¦1.  ¦Мытье пола в служебных помещениях   ¦   ежедневно   ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦2.  ¦Мытье    коридоров    в    служебных¦   ежедневно   ¦
¦    ¦помещениях                          ¦               ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦3.  ¦Мытье пола в сан. узлах             ¦   ежедневно   ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦4.  ¦Влажная протирка стен, дверей       ¦1 раз в неделю ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦5.  ¦Влажная  протирка  стен,  дверей   в¦   ежедневно   ¦
¦    ¦сан. узле                           ¦               ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦6.  ¦Мытье стен и дверей                 ¦ 1 раз в месяц ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦7.  ¦Мытье   окон,    влажная    протирка¦ 2 раза в год  ¦
¦    ¦отопительных приборов               ¦               ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦8.  ¦Влажная протирка подоконников       ¦1 раз в неделю ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦9.  ¦Влажная протирка столов,  телефонов,¦   ежедневно   ¦
¦    ¦пепельниц                           ¦               ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦10. ¦Влажная протирка шкафов             ¦2 раза в неделю¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦11. ¦Влажная протирка светильников       ¦ 4 раза в год  ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦12. ¦Обметание стен, потолков, решеток   ¦ 2 раза в год  ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦13. ¦Чистка раковин, унитазов            ¦   ежедневно   ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦14. ¦Опорожнение, мытье урн              ¦   ежедневно   ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦            Уборка производственных помещений            ¦
+----T------------------------------------T---------------+
¦1.  ¦Мытье,     подметание     пола     в¦в зависимости  ¦
¦    ¦производственных помещениях         ¦от назначения и¦
¦    ¦                                    ¦группы         ¦
¦    ¦                                    ¦производствен- ¦
¦    ¦                                    ¦ного помещения ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦2.  ¦Мытье стен                          ¦1 раз в месяц  ¦
+----+------------------------------------+---------------+
¦3.  ¦Мытье окон                          ¦2 раза в год   ¦
L----+------------------------------------+----------------










Приложение 8

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ по ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ



-----T--------------------------------------------T--------------------------¬
¦ N  ¦                 Вид работ                  ¦      Периодичность       ¦
¦п/п ¦                                            ¦                          ¦
+----+--------------------------------------------+--------------------------+
¦1.  ¦Профилактический осмотр мусоропроводов      ¦2 раза в год и по  заявкам¦
¦    ¦                                            ¦жильцов или служащих      ¦
+----+--------------------------------------------+--------------------------+
¦2.  ¦Удаление мусора из мусороприемных камер     ¦ежедневно                 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------------------+
¦3.  ¦Уборка,  мойка  и  дезинфекция   загрузочных¦1 раз в месяц             ¦
¦    ¦клапанов мусоропроводов                     ¦                          ¦
+----+--------------------------------------------+--------------------------+
¦4.  ¦Мойка сменных мусоросборников               ¦с    мая    по    сентябрь¦
¦    ¦                                            ¦ежедневно                 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------------------+
¦5.  ¦Мойка   нижней   части   ствола   и   шибера¦с    мая    по    сентябрь¦
¦    ¦мусоропровода                               ¦ежедневно                 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------------------+
¦6.  ¦Устранение засора                           ¦в течение суток           ¦
+----+--------------------------------------------+--------------------------+
¦7.  ¦Влажное подметание пола мусорокамер         ¦ежедневно                 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------------------+
¦8.  ¦Мытье стен и полов водой с помощью шланга   ¦с    мая    по    сентябрь¦
¦    ¦                                            ¦ежедневно                 ¦
L----+--------------------------------------------+---------------------------










Приложение 9

к постановлению администрации

г. Сосновоборска

от 25 ноября 2007 г. N 1046



ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ

ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ В

ХОЛОДНЫЙ и ТЕПЛЫЙ ПЕРИОДЫ ГОДА



-----T--------------------------------------------T-------------------------¬
¦ N  ¦            Вид уборочных работ             ¦    Классы территорий    ¦
¦п/п ¦                                            +-------------------------+
¦    ¦                                            ¦           1             ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦                              Холодный период                              ¦
+----T--------------------------------------------T-------------------------+
¦1.  ¦Подметание свежевыпавшего снега             ¦      1 раз в сутки      ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦2.  ¦Подметание территории в дни без снегопада   ¦     1 раз в 2 суток     ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦3.  ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных¦     3 раза в сутки      ¦
¦    ¦снегопадов                                  ¦                         ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦4.  ¦Очистка территории от наледи и льда         ¦     1 раз в 3 суток     ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦5.  ¦Посыпка    территории     противогололедными¦      1 раз в сутки      ¦
¦    ¦материалами                                 ¦                         ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦6.  ¦Очистка урн от мусора                       ¦      1 раз в сутки      ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦7.  ¦Уборка контейнерных площадок                ¦      1 раз в сутки      ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦                               Теплый период                               ¦
+----T--------------------------------------------T-------------------------+
¦1.  ¦Подметание территории в дни без осадков и  в¦     1 раз в 2 суток     ¦
¦    ¦дни с осадками до 2 см                      ¦                         ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦2.  ¦Подметание  территории  в  дни  с   сильными¦     1 раз в 2 суток     ¦
¦    ¦осадками                                    ¦                         ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦3.  ¦Очистка урн от мусора                       ¦      1 раз в сутки      ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦4.  ¦Уборка  газонов  (случайный  мусор,  опавшие¦     1 раз в 2 суток     ¦
¦    ¦листья, сучья)                              ¦                         ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦5.  ¦Выкашивание газонов                         ¦     1 раза за сезон     ¦
+----+--------------------------------------------+-------------------------+
¦6.  ¦Уборка контейнерных площадок                ¦      1 раз в сутки      ¦
L----+--------------------------------------------+--------------------------




Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека




 

Полезные ресурсы


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru