Постановление Администрации ЗАТО г. Железногорск (Красноярский край) от 30.11.2007 N 1277п "Об установлении размера ПЛАТЫ за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО помещения для ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ на территрории ПОСЕЛКА ДОДОНОВО ЗАТО Железногорск Красноярского края"

Архив

Закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО)

(архив 2008 год) обновление

Админстрация ЗАКРЫТОГО админстративно-территориального

образования Железногорск Красноярского края



Постановление

от 30 ноября 2007 г. N 1277п



Об установлении размера ПЛАТЫ за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ

ЖИЛОГО помещения для ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ на территории

ПОСЕЛКА ДОДОНОВО ЗАТО Железногорск Красноярского края



В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", приказом департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 31.10.2007 N 10-т "Об установлении предельных индексов максимально и минимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2008 год", руководствуясь Уставом ЗАТО Железногорск, решением городского Совета от 27.04.2006 N 12-61P "Об утверждении порядка установления цен (тарифов) на услуги, продукцию, работы, производимые и оказываемые муниципальными предприятиями и учреждениями", постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 31.08.2007 N 749п "Об организации содержания и обслуживания жилого фонда поселков Додоново и Новый Путь", на основании договоров управления многоквартирным домом, заключенных собственниками жилых и нежилых помещений, с одной стороны, и муниципальным предприятием ЗАТО Железногорск Красноярского края "Городское жилищно-коммунальное управление", с другой стороны, постановляю:

1. Установить плату за содержание и ремонт жилых помещений, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, и собственников жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах на территории пос. Додоново ЗАТО Железногорск Красноярского края, которые на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке приняли решение о выборе управляющей компании - МП "Городское жилищно-коммунальное управление", но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений и для нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования и для которых МП "Городское жилищно-коммунальное управление" определено ответственным за управление и содержание жилищного фонда до момента проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации (приложение N 1).

2. Утвердить Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования (приложение N 2, N 3).

3. Для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме устанавливается одинаковый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4. Общему отделу Управления делами Администрации ЗАТО Железногорск (Л.В.Машенцева) довести настоящее постановление до сведения населения и организаций через газету "Город и горожане".

5. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы ЗАТО г. Железногорск по экономике и финансам В.П.Шалагинова.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.



Глава ЗАТО г. Железногорск

Г.Я.БАХОВЦЕВ











Приложение N 1

к постановлению Администрации

ЗАТО г. Железногорск

от 30 ноября 2007 г. N 1277п



ПЛАТА за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВКЛЮЧАЮЩАЯ

В СЕБЯ ПЛАТУ за услуги и РАБОТЫ по УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ

ДОМОМ, СОДЕРЖАНИЮ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО имущества В

МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, для НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ

ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

муниципального ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, и СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ и НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ в МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ на территрории ПОС.

ДОДОНОВО ЗАТО Железногорск Красноярского края, КОТОРЫЕ на ОБЩЕМ

СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В

УСТАНОВЛЕННОМ порядке ПРИНЯЛИ Решение о ВЫБОРЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

- МП "Городское ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ", НО не ПРИНЯЛИ

Решение об установлении размера ПЛАТЫ за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ и для НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

ВСЕ помещения в КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ в СОБСТВЕННОСТИ муниципального

образования и для КОТОРЫХ МП "Городское ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ

УПРАВЛЕНИЕ" ОПРЕДЕЛЕНО ОТВЕТСТВЕННЫМ за УПРАВЛЕНИЕ и СОДЕРЖАНИЕ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДО МОМЕНТА проведения ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, в МЕСЯЦ



-----------------------T-------------T----------------T-----------T------------¬
¦      Адрес дома      ¦  Ед. изм.   ¦  Экономически  ¦ Плата для ¦  Уровень   ¦
¦                      ¦             ¦  обоснованная  ¦ граждан,  ¦  платежей  ¦
¦                      ¦             ¦ плата с учетом ¦   с НДС   ¦  граждан   ¦
¦                      ¦             ¦   НДС (руб.)   ¦  (руб.)   ¦            ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Луговая 5         ¦ руб./кв. м  ¦     18,68      ¦   9,14    ¦   49,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Новоселов 2       ¦ руб./кв. м  ¦     18,68      ¦   9,14    ¦   49,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 18        ¦ руб./кв. м  ¦     16,41      ¦   9,14    ¦   56,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 19        ¦ руб./кв. м  ¦     16,41      ¦   9,14    ¦   56,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 20        ¦ руб./кв. м  ¦     16,41      ¦   9,14    ¦   56,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 20а       ¦ руб./кв. м  ¦     16,41      ¦   9,14    ¦   56,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 21        ¦ руб./кв. м  ¦     16,41      ¦   9,14    ¦   56,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Крестьянская 19   ¦ руб./кв. м  ¦     21,11      ¦   9,14    ¦   43,3%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 8         ¦ руб./кв. м  ¦     21,11      ¦   9,14    ¦   43,3%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 2         ¦ руб./кв. м  ¦     25,45      ¦   9,14    ¦   36,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 4         ¦ руб./кв. м  ¦     25,45      ¦   9,14    ¦   36,0%    ¦
+----------------------+-------------+----------------+-----------+------------+
¦ул. Полевая 3         ¦ руб./кв. м  ¦      7,41      ¦   7,41    ¦  100,00%   ¦
L----------------------+-------------+----------------+-----------+-------------










Приложение N 2

к постановлению Администрации

ЗАТО г. Железногорск

от 30 ноября 2007 г. N 1277п



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ по СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО имущества МУНИЦИПАЛЬНЫХ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ на 2007 - 2008 ГГ.

поселка Додоново (для 1- этажных зданий)



1. ДОМА С ХОЛОДНЫМ и ГОРЯЧИМ ВОДОПРОВОДОМ, КАНАЛИЗАЦИЕЙ,

С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (УЛ. КРЕСТЬЯНСКАЯ 19, УЛ. ПОЛЕВАЯ 8)



-----T--------------------------------------------------------T---------------¬
¦ N  ¦               Наименование работ и услуг               ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦                                                        ¦  выполнения   ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.  ¦Сантехнические работы:                                  ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.1 ¦Планово-предупредительный    ремонт    оборудования    в¦ 2 раза в год  ¦
¦    ¦квартирах:                                              ¦               ¦
¦    ¦- перекрытие вентиля со спуском в  подвал,  спуск  воды,¦               ¦
¦    ¦открытие  вентиля,  пуск  воды  с  осмотром  системы   и¦               ¦
¦    ¦устранением дефектов;                                   ¦               ¦
¦    ¦- ремонт отсечной запорной арматуры холодного и горячего¦               ¦
¦    ¦водопровода - по 2 вентиля                              ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.2.¦Планово-предупредительный ремонт вентилей  на  вводах  в¦  1 раз в год  ¦
¦    ¦дома холодного водопровода и узлах ввода теплосети  -  3¦               ¦
¦    ¦вентиля                                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.3.¦Работы по содержанию системы отопления:                 ¦1 раз в неделю ¦
¦    ¦- осмотры тепловых узлов;                               ¦    по мере    ¦
¦    ¦- удаление воздуха из системы;                          ¦ необходимости ¦
¦    ¦-  промывка,   гидроиспытание,   консервация,   пуск   и¦  1 раз в год  ¦
¦    ¦регулировка системы отопления                           ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.4.¦Устранение незначительных неисправностей трубопроводов и¦    по мере    ¦
¦    ¦арматуры на системах  отопления,  холодного  и  горячего¦ необходимости ¦
¦    ¦водоснабжения, канализации                              ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.5.¦Устранение засоров канализации                          ¦    по мере    ¦
¦    ¦                                                        ¦ необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2.  ¦Электромонтажные работы:                                ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2.1.¦Планово-предупредительный ремонт вводного устройства:   ¦    1 раз в    ¦
¦    ¦-  проверка   монтажа   наружной   электропроводки,   ее¦   36 месяцев  ¦
¦    ¦укрепление;                                             ¦               ¦
¦    ¦-  осмотр  элементов  внутреннего  монтажа  до  вводного¦               ¦
¦    ¦аппарата защиты;                                        ¦               ¦
¦    ¦-  замер  сопротивления  изоляции   электропроводки   до¦   1 раз в     ¦
¦    ¦вводного аппарата защиты                                ¦  12 месяцев   ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2.2.¦Устранение   неисправностей    на    участке    наружной¦    по мере    ¦
¦    ¦электропроводки:                                        ¦ необходимости ¦
¦    ¦- прокладка временных электросетей                      ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.  ¦Аварийное обслуживание:                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.1.¦Сантехнические работы:                                  ¦ круглосуточно ¦
¦    ¦- устранение течи запорной арматуры;                    ¦               ¦
¦    ¦- устранение течи  трубопровода  на  системах  холодного¦               ¦
¦    ¦водоснабжения  и  канализации  сваркой  или   наложением¦               ¦
¦    ¦временных бандажей - если  место  порыва  доступно  (при¦               ¦
¦    ¦недоступности   к   трубопроводу    дефектный    участок¦               ¦
¦    ¦отключается);                                           ¦               ¦
¦    ¦- то же на системе отопления;                           ¦               ¦
¦    ¦- замена участка  трубопровода  длиной  до  2 м, сгонов,¦               ¦
¦    ¦вентилей;                                               ¦               ¦
¦    ¦- удаление воздуха из системы отопления;                ¦               ¦
¦    ¦- прочистка  трубопровода  канализации   от  стояка   до¦               ¦
¦    ¦колодца                                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.2.¦Электромонтажные работы:                                ¦ круглосуточно ¦
¦    ¦- восстановление   линий  электроснабжения  в   пределах¦               ¦
¦    ¦границ эксплуатационной ответственности;                ¦               ¦
¦    ¦- отключение абонента от эл. снабжения при затоплениях и¦               ¦
¦    ¦пожарах                                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦4.  ¦Услуги сторонних организаций по вывозу бытового мусора  ¦по графику - 2 ¦
¦    ¦                                                        ¦ раза в неделю ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦5.  ¦Управление многоквартирным домом:                       ¦   постоянно   ¦
¦    ¦- организация эксплуатации;                             ¦               ¦
¦    ¦- взаимоотношения    со    смежными   организациями    и¦               ¦
¦    ¦поставщиками;                                           ¦               ¦
¦    ¦- все виды работ с нанимателями, собственниками;        ¦               ¦
¦    ¦- услуги расчетно-кассового центра  (начисление  и  сбор¦               ¦
¦    ¦жилищно-коммунальных платежей);                         ¦               ¦
¦    ¦- услуги по учету проживающих                           ¦               ¦
L----+--------------------------------------------------------+----------------


ДОМА С ХОЛОДНЫМ ВОДОПРОВОДОМ, КАНАЛИЗАЦИЕЙ,

С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (УЛ. ПОЛЕВАЯ, 2, 4)



-----T--------------------------------------------------------T---------------¬
¦ N  ¦               Наименование работ и услуг               ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦                                                        ¦  выполнения   ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.  ¦Сантехнические работы:                                  ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.1 ¦Планово-предупредительный    ремонт    оборудования    в¦ 2 раза в год  ¦
¦    ¦квартирах:                                              ¦               ¦
¦    ¦- перекрытие вентиля со спуском в  подвал,  спуск  воды,¦               ¦
¦    ¦открытие  вентиля,  пуск  воды  с  осмотром  системы   и¦               ¦
¦    ¦устранением дефектов;                                   ¦               ¦
¦    ¦- ремонт отсечной запорной арматуры холодного и горячего¦               ¦
¦    ¦водопровода - пo 2 вентиля                              ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.2.¦Планово-предупредительный ремонт вентилей  на  вводах  в¦  1 раз в год  ¦
¦    ¦дома холодного водопровода и узлах ввода теплосети  -  3¦               ¦
¦    ¦вентиля                                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.3.¦Работы по содержанию системы отопления:                 ¦1 раз в неделю ¦
¦    ¦- осмотры тепловых узлов;                               ¦    по мере    ¦
¦    ¦- удаление воздуха из системы;                          ¦ необходимости ¦
¦    ¦-  промывка,   гидроиспытание,   консервация,   пуск   и¦  1 раз в год  ¦
¦    ¦регулировка системы отопления                           ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.4.¦Устранение незначительных неисправностей трубопроводов и¦    по мере    ¦
¦    ¦арматуры на системах  отопления,  холодного  и  горячего¦ необходимости ¦
¦    ¦водоснабжения, канализации                              ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.5.¦Устранение засоров канализации                          ¦    по мере    ¦
¦    ¦                                                        ¦ необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2.  ¦Электромонтажные работы:                                ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2.1.¦Планово-предупредительный ремонт вводного устройства:   ¦               ¦
¦    ¦- проверка    монтажа   наружной   электропроводки,   ее¦  1 раз в 36   ¦
¦    ¦укрепление;                                             ¦    месяцев    ¦
¦    ¦- осмотр   элементов  внутреннего  монтажа  до  вводного¦               ¦
¦    ¦аппарата защиты;                                        ¦  1 раз в 12   ¦
¦    ¦- замер   сопротивления  изоляции   электропроводки   до¦    месяцев    ¦
¦    ¦вводного аппарата защиты                                ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2.2.¦Устранение   неисправностей    на    участке    наружной¦               ¦
¦    ¦электропроводки:                                        ¦    по мере    ¦
¦    ¦- прокладка временных электросетей                      ¦ необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.  ¦Аварийное обслуживание:                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.1.¦Сантехнические работы:                                  ¦ круглосуточно ¦
¦    ¦- устранение течи запорной арматуры;                    ¦               ¦
¦    ¦- устранение течи  трубопровода  на  системах  холодного¦               ¦
¦    ¦водоснабжения  и  канализации  сваркой  или   наложением¦               ¦
¦    ¦временных бандажей - если  место  порыва  доступно  (при¦               ¦
¦    ¦недоступности   к   трубопроводу    дефектный    участок¦               ¦
¦    ¦отключается);                                           ¦               ¦
¦    ¦- то же на системе отопления;                           ¦               ¦
¦    ¦- замена участка  трубопровода  длиной  до  2 м, сгонов,¦               ¦
¦    ¦вентилей;                                               ¦               ¦
¦    ¦- удаление воздуха из системы отопления;                ¦               ¦
¦    ¦- прочистка   трубопровода  канализации  от  стояка   до¦               ¦
¦    ¦колодца                                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.2.¦Электромонтажные работы:                                ¦ круглосуточно ¦
¦    ¦-  восстановление  линий  электроснабжения  в   пределах¦               ¦
¦    ¦границ эксплуатационной ответственности;                ¦               ¦
¦    ¦- отключение абонента от эл. снабжения при затоплениях и¦               ¦
¦    ¦пожарах                                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦4.  ¦Услуги сторонних организаций по вывозу бытового мусора  ¦по графику - 2 ¦
¦    ¦                                                        ¦ раза в неделю ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦5.  ¦Управление многоквартирным домом:                       ¦   постоянно   ¦
¦    ¦- организация эксплуатации;                             ¦               ¦
¦    ¦- взаимоотношения    со    смежными   организациями    и¦               ¦
¦    ¦поставщиками;                                           ¦               ¦
¦    ¦- все виды работ с нанимателями, собственниками;        ¦               ¦
¦    ¦- услуги расчетно-кассового центра  (начисление  и  сбор¦               ¦
¦    ¦жилищно-коммунальных платежей);                         ¦               ¦
¦    ¦- услуги по учету проживающих                           ¦               ¦
L----+--------------------------------------------------------+----------------


ДОМА БЕЗ ВОДОПРОВОДА, КАНАЛИЗАЦИИ, ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ,

С СЕТЯМИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ (УЛ. ПОЛЕВАЯ, 3)



-----T--------------------------------------------------------T---------------¬
¦ N  ¦               Наименование работ и услуг               ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦                                                        ¦  выполнения   ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.  ¦Электромонтажные работы:                                ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.1.¦Планово-предупредительный ремонт вводного устройства:   ¦    1 раз в    ¦
¦    ¦- проверка   монтажа    наружной   электропроводки,   ее¦   36 месяцев  ¦
¦    ¦укрепление;                                             ¦               ¦
¦    ¦- осмотр  элементов   внутреннего  монтажа  до  вводного¦               ¦
¦    ¦аппарата защиты;                                        ¦               ¦
¦    ¦- замер   сопротивления  изоляции   электропроводки   до¦    1 раз в    ¦
¦    ¦вводного аппарата защиты                                ¦  12 месяцев   ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.2.¦Устранение   неисправностей    на    участке    наружной¦    по мере    ¦
¦    ¦электропроводки:                                        ¦ необходимости ¦
¦    ¦- прокладка временных электросетей                      ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2.  ¦Аварийное обслуживание:                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2.1.¦Электромонтажные работы:                                ¦ круглосуточно ¦
¦    ¦- восстановление   линий  электроснабжения  в   пределах¦               ¦
¦    ¦границ эксплуатационной ответственности;                ¦               ¦
¦    ¦- отключение абонента от эл. снабжения при затоплениях и¦               ¦
¦    ¦пожарах                                                 ¦               ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.  ¦Услуги сторонних организаций по вывозу бытового мусора  ¦по графику - 2 ¦
¦    ¦                                                        ¦ раза в неделю ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦4.  ¦Управление многоквартирным домом:                       ¦   постоянно   ¦
¦    ¦- организация эксплуатации;                             ¦               ¦
¦    ¦- взаимоотношения    со    смежными   организациями    и¦               ¦
¦    ¦поставщиками;                                           ¦               ¦
¦    ¦- все виды работ с нанимателями, собственниками;        ¦               ¦
¦    ¦- услуги расчетно-кассового центра  (начисление  и  сбор¦               ¦
¦    ¦жилищно-коммунальных платежей);                         ¦               ¦
¦    ¦- услуги по учету проживающих                           ¦               ¦
L----+--------------------------------------------------------+----------------


Границы эксплуатационной ответственности по п. 1 - 3<*>:

Система холодного водоснабжения:

От внешнего обреза фундамента до отсечной запорной арматуры (включительно).

Система горячего водоснабжения:

От врезки в тепловом узле до отсечной запорной арматуры (включительно).

Система канализации:

от стояка (при его отсутствии - от прибора) до наружного обреза стенки 1-го колодца или септика на выпуске.

Система отопления:

от первых вентилей узла ввода (включительно) на всю систему отопления.

Электроснабжение:

От входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях до ввода кабеля в жилое помещение (включительно наконечники электропроводов).



--------------------------------

<*> Примечание: границы ответственности согласовываются по фактическому расположению инженерных систем и сетей.





СОГЛАСОВАНО:
Руководитель УГХ администрации ЗАТО Железногорск


____________________ Л.М.АНТОНЕНКО
" ____ " ________________ 2007 год










Приложение N 3

к постановлению Администрации

ЗАТО г. Железногорск

от 30 ноября 2007 г. N 1277п



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, УСЛУГ по СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ на 2007 - 2008 ГГ.

поселка Додоново (для 2-х этажных зданий - Полевая 18, 19, 21)



-----T---------------------------------------------------T------------------¬
¦ N  ¦           Наименование работ и услуг              ¦  Периодичность   ¦
¦п/п ¦                                                   ¦    выполнения    ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦1.  ¦Осмотры:                                           ¦   2 раза в год   ¦
¦    ¦- проведение общих осмотров жилых зданий, элементов¦ (весной, осенью) ¦
¦    ¦благоустройства с составлением актов;              ¦   по графикам,   ¦
¦    ¦- проведение   частичных   осмотров   с   частичным¦  при обращении   ¦
¦    ¦ремонтом отдельных конструктивных элементов  зданий¦     граждан      ¦
¦    ¦и инженерных систем, при которых уточняются  объемы¦ после ураганных  ¦
¦    ¦работ для включения в план работ по обслуживанию  и¦ ветров, ливней,  ¦
¦    ¦ремонту;                                           ¦     обильных     ¦
¦    ¦- проведение внеочередных осмотров                 ¦снегопадов, аварий¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦2.  ¦Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний и¦   2 раза в год   ¦
¦    ¦осенне-зимний  период  с   выполнением   работ   по¦                  ¦
¦    ¦техническому обслуживанию:                         ¦                  ¦
¦    ¦- консервация систем центрального отопления;       ¦   1 раз в год    ¦
¦    ¦- ремонт, промывка, испытание и регулировка  систем¦                  ¦
¦    ¦центрального отопления;                            ¦                  ¦
¦    ¦- установка и снятие пружин, доводчиков на входных,¦                  ¦
¦    ¦тамбурных дверях;                                  ¦                  ¦
¦    ¦- раскрытие, заделка продухов в цоколях;           ¦                  ¦
¦    ¦- замена  разбитых  стекол  окон  помещений  общего¦                  ¦
¦    ¦пользования;                                       ¦                  ¦
¦    ¦- утепление (мелкий ремонт) оконных проемов;       ¦     по мере      ¦
¦    ¦- восстановление теплоизоляции (подсыпка и рыхление¦   необходимости  ¦
¦    ¦утепляющего покрытия) чердачных перекрытий;        ¦                  ¦
¦    ¦- мелкий   ремонт  теплоизоляции  трубопроводов  на¦                  ¦
¦    ¦чердаках;                                          ¦                  ¦
¦    ¦- проверка исправности, слуховых  окон  и  жалюзей,¦                  ¦
¦    ¦закрытие слуховых окон;                            ¦                  ¦
¦    ¦- прочистка и утепление дымовентиляционных каналов;¦                  ¦
¦    ¦- ремонт и укрепление входных дверей;              ¦                  ¦
¦    ¦- ремонт просевших отмосток                        ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦3.  ¦   Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий:    ¦
¦    ¦(работы, выполняемые по результатам частичных осмотров, прочие работы)¦
+----+---------------------------------------------------T------------------+
¦3.1.¦Фундаменты:                                        ¦  Согласно плану  ¦
¦    ¦усиление,   восстановление   повреждений   участков¦   ремонта, по    ¦
¦    ¦фундаментов,   вентиляционных   продухов,   забирки¦  необходимости,  ¦
¦    ¦цоколя                                             ¦    исходя из     ¦
¦    ¦                                                   ¦   результатов    ¦
¦    ¦                                                   ¦сезонных осмотров ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦3.2.¦Стены и фасады:                                    ¦  Согласно плану  ¦
¦    ¦смена участков обшивки деревянных стен;  укрепление¦   ремонта, по    ¦
¦    ¦домовых номерных знаков, подъездных указателей     ¦  необходимости,  ¦
¦    ¦                                                   ¦    исходя из     ¦
¦    ¦                                                   ¦   результатов    ¦
¦    ¦                                                   ¦сезонных осмотров ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦3.3.¦Перекрытия:                                        ¦  Согласно плану  ¦
¦    ¦частичная   смена   отдельных   участков    несущих¦   ремонта, по    ¦
¦    ¦элементов, грозящих обрушением                     ¦  необходимости,  ¦
¦    ¦                                                   ¦    исходя из     ¦
¦    ¦                                                   ¦   результатов    ¦
¦    ¦                                                   ¦сезонных осмотров ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦3.4.¦Крыши:                                             ¦     по мере      ¦
¦    ¦- устранение неисправностей  элементов  кровель,  в¦  необходимости   ¦
¦    ¦т.ч. промазка суриковой  замазкой  свищей,  пробоин¦                  ¦
¦    ¦участков и  элементов  кровель,  установка  заплат,¦                  ¦
¦    ¦замена    поврежденных    асбоцементных     листов,¦                  ¦
¦    ¦металлических элементов и др.;                     ¦                  ¦
¦    ¦- закрепление металлических элементов крыш (конька,¦                  ¦
¦    ¦ребер и т.д.);                                     ¦                  ¦
¦    ¦- усиление    элементов    деревянной   стропильной¦                  ¦
¦    ¦системы;                                           ¦                  ¦
¦    ¦- проверка состояния чердачных люков;              ¦                  ¦
¦    ¦- изготовление новых и ремонт существующих  ходовых¦                  ¦
¦    ¦досок и переходных мостиков на чердаках            ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦3.5.¦Оконные и дверные заполнения:                      ¦     по мере      ¦
¦    ¦восстановление  или  замена   отдельных   элементов¦  необходимости   ¦
¦    ¦(приборов) и заполнений                            ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦3.6.¦Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды:¦  Согласно плану  ¦
¦    ¦восстановление  или  замена  отдельных  участков  и¦   ремонта, по    ¦
¦    ¦элементов                                          ¦  необходимости,  ¦
¦    ¦                                                   ¦    исходя из     ¦
¦    ¦                                                   ¦   результатов    ¦
¦    ¦                                                   ¦сезонных осмотров ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦3.7.¦Перегородки:                                       ¦  Согласно плану  ¦
¦    ¦восстановление,  укрепление  отдельных  участков  и¦   ремонта, по    ¦
¦    ¦элементов                                          ¦  необходимости,  ¦
¦    ¦                                                   ¦    исходя из     ¦
¦    ¦                                                   ¦   результатов    ¦
¦    ¦                                                   ¦сезонных осмотров ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦3.8.¦Полы лестничных клеток:                            ¦  Согласно плану  ¦
¦    ¦замена, восстановление отдельных участков          ¦   ремонта, по    ¦
¦    ¦                                                   ¦  необходимости,  ¦
¦    ¦                                                   ¦    исходя из     ¦
¦    ¦                                                   ¦   результатов    ¦
¦    ¦                                                   ¦сезонных осмотров ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦4.  ¦Техническое обслуживание внутридомового инженерного¦                  ¦
¦    ¦оборудования жилых домов:                          ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦4.1.¦Планово-предупредительные ремонты <**>внутридомовых¦                  ¦
¦    ¦систем отопления:                                  ¦                  ¦
¦    ¦- набивка сальников и замена  клапанов  запорной  и¦                  ¦
¦    ¦регулирующей арматуры;                             ¦                  ¦
¦    ¦- уплотнение сгонов                                ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦4.2.¦Работы  по  обслуживанию  <**>внутридомовых  систем¦                  ¦
¦    ¦отопления (в том числе квартир):                   ¦                  ¦
¦    ¦- устранение незначительных неисправностей (набивка¦                  ¦
¦    ¦сальников;  устранение  течи  в   трубопроводах   и¦                  ¦
¦    ¦приборах  отопления;  проверка   наличия   тяги   в¦                  ¦
¦    ¦дымовентиляционных каналах);                       ¦                  ¦
¦    ¦- запуск,   регулировка     систем     центрального¦                  ¦
¦    ¦отопления;                                         ¦                  ¦
¦    ¦- установка,      замена      и      восстановление¦                  ¦
¦    ¦работоспособности  отдельных  элементов  и   частей¦                  ¦
¦    ¦элементов внутренних систем                        ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦4.3.¦Техническое   обслуживание  <**>внутренних   систем¦                  ¦
¦    ¦электроснабжения и электротехнических устройств:   ¦ 1 раз в 3 месяца ¦
¦    ¦1. Планово-предупредительный                 ремонт¦                  ¦
¦    ¦электроустановочных   изделий   в   местах   общего¦                  ¦
¦    ¦пользования, при этом производится:                ¦                  ¦
¦    ¦- устранение         мелких          неисправностей¦                  ¦
¦    ¦электротехнических  устройств  (смена  перегоревших¦                  ¦
¦    ¦лампочек  на  лестничных  клетках,  в  подвалах   и¦                  ¦
¦    ¦технических подпольях, над входами в подъезд и  др.¦                  ¦
¦    ¦технических    помещениях,    смена    и     ремонт¦                  ¦
¦    ¦выключателей, светильников);                       ¦                  ¦
¦    ¦- закрытие   на   замки   групповых    щитков     и¦1 раз в 6 месяцев ¦
¦    ¦распределительных устройств;                       ¦                  ¦
¦    ¦- мелкий ремонт электропроводки.                   ¦                  ¦
¦    ¦2. Планово-предупредительный                 ремонт¦                  ¦
¦    ¦электрооборудования    на    лестничных     клетках¦                  ¦
¦    ¦(совмещенный щит/щит типа К-6), при этом со снятием¦                  ¦
¦    ¦напряжения производится:                           ¦                  ¦
¦    ¦- удаление пыли в щитках;                          ¦                  ¦
¦    ¦- ревизия, подтяжка контактных соединений;         ¦                  ¦
¦    ¦- осмотр,  замена  (при   необходимости)  аппаратов¦                  ¦
¦    ¦защиты;                                            ¦1 раз в 12 месяцев¦
¦    ¦- осмотр линий электротехнических  сетей,  арматуры¦1 раз в 6 месяцев ¦
¦    ¦электрооборудования;                               ¦                  ¦
¦    ¦- укрепление изоляции проводников;                 ¦                  ¦
¦    ¦-  восстановление  буквенно-цифровых   и   цветовых¦                  ¦
¦    ¦обозначений;                                       ¦                  ¦
¦    ¦- ремонт запирающих устройств эл. щитков;          ¦                  ¦
¦    ¦- замеры сопротивления изоляции электропроводки  до¦1 раз в 36 месяцев¦
¦    ¦вводного аппарата защиты.                          ¦                  ¦
¦    ¦3. Планово-предупредительный                 ремонт¦                  ¦
¦    ¦электрооборудования (открытый лоток/закрытый короб)¦                  ¦
¦    ¦на  чердаках,  при  этом  со   снятием   напряжения¦                  ¦
¦    ¦производится:                                      ¦                  ¦
¦    ¦- удаление пыли в (открытый лоток/закрытый короб); ¦                  ¦
¦    ¦- ревизия, подтяжка контактных соединений;         ¦                  ¦
¦    ¦- укрепление изоляции проводников.                 ¦                  ¦
¦    ¦4. Планово-предупредительный       ремонт    водно-¦  1 раз в месяц   ¦
¦    ¦распределительного устройства со снятием напряжения¦                  ¦
¦    ¦с вводного кабеля производится:                    ¦                  ¦
¦    ¦- чистка от пыли и грязи помещения и установленного¦                  ¦
¦    ¦оборудования;                                      ¦                  ¦
¦    ¦- ремонт капительных соединений сборных шин;       ¦                  ¦
¦    ¦- ремонт установленных аппаратов и устройств;      ¦                  ¦
¦    ¦- регулировка     автоматики     по      управлению¦                  ¦
¦    ¦электроснабжением схем;                            ¦                  ¦
¦    ¦- окраска  оборудования,   выполнение   необходимых¦                  ¦
¦    ¦надписей.                                          ¦                  ¦
¦    ¦5. Профилактический    осмотр     шкафов     водно-¦                  ¦
¦    ¦распределительного устройства:                     ¦                  ¦
¦    ¦- визуальный осмотр контактных соединений (проверка¦                  ¦
¦    ¦на нагревание)                                     ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦5.  ¦Аварийное обслуживание:                                               ¦
+----+---------------------------------------------------T------------------+
¦5.1.¦Незамедлительное устранение аварий и неисправностей¦  круглосуточно   ¦
¦    ¦в  общем  имуществе  жилого  дома,   восстановление¦                  ¦
¦    ¦условий     жизнеобеспечения     и     безопасности¦                  ¦
¦    ¦потребителей                                       ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦5.2.¦<**>Внутренние  системы  отопления  (в  том   числе¦  круглосуточно   ¦
¦    ¦квартир):                                          ¦                  ¦
¦    ¦- удаление воздуха из системы отопления;           ¦                  ¦
¦    ¦- устранение   течи  на   трубопроводах,   приборах¦                  ¦
¦    ¦отопления,  при  течи   между   секциями   радиатор¦                  ¦
¦    ¦отключается от стояка;                             ¦                  ¦
¦    ¦- организация прочистки сопла элеваторного узла при¦                  ¦
¦    ¦засоре  силами  персонала  Службы  с   уведомлением¦                  ¦
¦    ¦начальника смены теплоцеха "Гортеплоэнерго". Работа¦                  ¦
¦    ¦контролируется ДРС до устранения  неисправности,  в¦                  ¦
¦    ¦нерабочее время;                                   ¦                  ¦
¦    ¦- отогревание замороженных трубопроводов и приборов¦                  ¦
¦    ¦отопления;                                         ¦                  ¦
¦    ¦- выполнение   сварочных    работ    при    ремонте¦                  ¦
¦    ¦или замене участков трубопровода (до 2-х метров);  ¦                  ¦
¦    ¦- ремонт и замена  аварийно  поврежденной  запорной¦                  ¦
¦    ¦арматуры                                           ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦5.3.¦<***>Внутренняя    система    электроснабжения    и¦  круглосуточно   ¦
¦    ¦электротехнические устройства:                     ¦                  ¦
¦    ¦- замена     перегоревших     предохранителей    на¦                  ¦
¦    ¦- переключение вводных   рубильников    в    случае¦                  ¦
¦    ¦необходимости;                                     ¦                  ¦
¦    ¦- включение  сработавших от  перегрузки  автоматов;¦                  ¦
¦    ¦- устранение выявленных обрывов в открытой проводке¦                  ¦
¦    ¦- освещение  мест  общего пользования;             ¦                  ¦
¦    ¦- отключение  абонента  от   электроснабжения   при¦                  ¦
¦    ¦затоплениях  и пожарах                             ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦5.4.¦Сопутствующие работы при ликвидации:               ¦     по мере      ¦
¦    ¦- отключение   стояков   на   отдельных    участках¦  необходимости   ¦
¦    ¦трубопроводов,  опорожнение  отключенных   участков¦                  ¦
¦    ¦систем  центрального  отопления   и   обратное   их¦                  ¦
¦    ¦наполнение  с  пуском  системы   после   устранения¦                  ¦
¦    ¦неисправности                                      ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦6.  ¦Содержание общедомовых  вспомогательных  помещений:¦ по договору, по  ¦
¦    ¦чердачных, технических приямков,  в  том  числе  по¦мере необходимости¦
¦    ¦дератизации, дезинфекции и дезинсекция             ¦                  ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦7.  ¦Услуги  сторонних  организаций  по  вывозу  бытовых¦согласно графиков ¦
¦    ¦отходов                                            ¦- 2 раза в неделю ¦
+----+---------------------------------------------------+------------------+
¦8.  ¦Управление многоквартирными домами:                ¦    постоянно     ¦
¦    ¦- организация эксплуатации;                        ¦                  ¦
¦    ¦- взаимоотношения   со   смежными  организациями  и¦                  ¦
¦    ¦поставщиками;                                      ¦                  ¦
¦    ¦- все виды работ  с  нанимателями, собственниками и¦                  ¦
¦    ¦арендаторами;                                      ¦                  ¦
¦    ¦- услуги  расчетно-кассового  центра  (начисление  ¦                  ¦
¦    ¦и   сбор   жилищно-коммунальных платежей);         ¦                  ¦
¦    ¦- услуги по учету проживающих                      ¦                  ¦
L----+---------------------------------------------------+-------------------


Примечание:

<*> помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в жилом доме: подъезды, входы, тамбуры, лестничные клетки, лестницы, чердаки, технические приямки, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома; земельный участок, на котором расположен дом; инженерные коммуникации в техническом приямках; механическое, электротехническое, сантехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри жилых помещений и обслуживающее более одного жилого помещения (согласно ст. 36, п. 1 Жилищного кодекса РФ от 29.12.04 N 188-ФЗ).

<**> к системам, указанным в данных пунктах относятся:

- по системам отопления - тепловой узел, вся система отопления жилого дома, за исключением приборов отопления, запорной и регулирующей арматуры, замену или модернизацию которых собственник, наниматель жилых помещений осуществил за счет собственных средств;

<***> к системам, указанным в данных пунктах, относится система электроснабжения и электрические устройства до ввода в квартиру, границей раздела которых является болтовое соединение отходящих групповых линий квартиры на аппарате защиты в этажном щите.





СОГЛАСОВАНО:
Руководитель УГХ администрации ЗАТО Железногорск


____________________ Л.М.АНТОНЕНКО
" ____ " ________________ 2007 год




Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека




 

Полезные ресурсы


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru